権利関係

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チャプター・講師

意思表示・制限行為能力者

  1. 意思能力とは（山内）
  2. 詐欺・強迫とは（山内）
  3. 虚偽表示とは（山内）
  4. 心裡留保・錯誤とは（山内）
  5. 未成年者の法定代理人の権利とは（山内）
  6. 成年被後見人・被保佐人・被補助人とは（山内）
  7. 制限行為能力者との取引の注意点は（山内）

株式会社シー・エフ・ネッツ
副社長 鎌倉本店・大阪支社ブロック長
山内 真也

【保有資格】
CCIM(認定商業不動産投資顧問)/CPM(公認不動産経営管理士)/RESAM（不動産総合戦略マスター）/CFP(上級ファイナンシャルプランナ－)/1級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産設計提案業務)/公認不動産コンサルティングマスター/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ－協議会)/マンション管理士/宅地建物取引士

23歳の時に大阪の売買専門仲介会社へ入社。戸建・マンション等の居住用売買仲介を全般的に手がけながら、不動産実務を習得。当時、某有名フランチャイズ加盟店で「関西圏優秀賞」「媒介報酬総額トップ10入賞」などの数々の表彰を受ける。不動産投資のノウハウを身に着けるべく30歳で上京、CFネッツに入社。東京・横浜で一棟アパート・区分マンションを保有し、自身も一投資家として資産を増やしながらその経験をもとに、現在はオンラインに加え、東京・大阪名古屋・静岡を中心に随時個別相談をこなし、全国でもセミナー講師も務める。

時効・代理

  1. 時効とは（世戸）
  2. 代理とは（世戸）
  3. 自己契約・双方代理とは（世戸）
  4. 無権代理とは（世戸）

債権・売主の担保責任

  1. 債務不履行とは（世戸）
  2. 危険負担とは（世戸）
  3. 債権譲渡とは（世戸）
  4. 弁済とは（世戸）
  5. 契約不適合責任とは（世戸）

弁護士
世戸 孝司

【保有資格】
弁護士/信託活用アドバイザー（一般社団法人日本会計コンサルタント協会）
【役職】
災害対策委員会（東京弁護士会）委員/信託法研究部（東京弁護士会）部員/知的財産権法研究会（第二東京弁護士会）幹事/自然災害ガイドライン登録支援専門家弁護士

弁護士歴21年。各種契約書作成・チェックから訴訟、株主総会等、企業法務(内部統制・コンプライアンス・企業情報の保護)、個人情報の保護に関する幅広い経験を有する。また、知的財産(特許・商標・著作・不正競争等)の分野における戦略法務の経験も持ち、第二東京弁護士会の勉強会である知的財産権法研究会の幹事を務める。為替デリバティブ取引の被害に遭った中小企業を救済するための訴訟も追行している。

相続

  1. 相続とは（小林）
  2. 遺留分とは（小林）
  3. 遺言とは（小林）
  4. 相続の承認・遺産分割協議とは（小林）

株式会社鎌倉鑑定
代表取締役
小林 雅裕

【保有資格】
CPM（公認不動産経営管理士）/宅地建物取引士/土地家屋調査士/不動産証券化マスター/不動産コンサル技能登録/家族信託専門士/信託実務3級/第二種電気工事士/ホームインスペクター/競売不動産取扱主任者

早稲田大学法学部卒業後、土地家屋調査士事務所で測量・登記・宅建業に3年間携わった後シー・エフ・ネッツ入社と同時期に土地家屋調査士小林事務所設立。2016年より現職。 不動産投資などについて、こんなシミュレーションをしてほしい、などお客様のニーズに合った提案が得意。

登記

  1. 登記なしで対抗できる者とは（川上）
  2. 第三者との対抗関係は（川上）
  3. 表示の登記とは（川上）
  4. 権利の登記とは（川上）
  5. 仮登記と区分所有建物の登記とは（川上）

株式会社鎌倉鑑定
川上 智弘

【保有資格】
宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/相続診断士/管理業務主任者/損害保険募集人資格/生命保険募集人資格

大学卒業後、ソフトウェア開発会社に入社。某官庁のシステムの開発等に従事。その後、大手不動産仲介会社のグループ会社にて不動産調査に従事し、年間1,000件程度の物件調査に携わる。入社1年目より1拠点のセンター長を務める。その後、マンション管理会社にて、主にファミリータイプの分譲マンションの管理業務に従事。15棟前後の物件を常時担当し、管理組合運営の補助、提案等を行う。2015年9月にCFネッツに入社し、不動産調査及び重要事項説明書、契約書作成業務に従事し、現在は(株)鎌倉鑑定に籍を置き、同業務を実施している。

抵当権

  1. 抵当権とは（浜田）
  2. 法定地上権と一括競売とは（浜田）
  3. 根抵当とは（浜田）

連帯債務・保証

  1. 連帯債務とは（浜田）
  2. 保証と連帯保証とは（浜田）
  3. 個人根保証と事業保証とは（浜田）

株式会社シー・エフ・ネッツ
名古屋支社　アセットマネジメント事業部 リーダー
浜田　恭行

【保有資格】
CPM(公認不動産経営管理士)/RESAM（不動産総合戦略マスター）/宅地建物取引士/不動産経営管理士/甲種防火管理者/乙種防火管理者/損害保険募集人資格/少額短期保険募集人資格

賃貸仲介会社で従事し、2007年にCFネッツ入社。
PM事業部で賃貸管理のノウハウを学ぶ。現在、名古屋支社アセットマネジメント事業部所属。
一流不動産コンサルタントへ途上中。

共有持分と区分所有

  1. 共有持分と管理・処分とは（小川）
  2. 区分所有建物とは（小川）
  3. 管理組合と集会・規約とは（小川）

株式会社シー・エフ・ネッツ
プロパティマネジメント事業部 マネージャー
小川　哲平

【保有資格】
CPM（公認不動産経営管理士）/RESAM（不動産総合戦略マスター）/公認不動産コンサルティングマスター/AFP（FP協会認定ファイナンシャルプランナー）/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/2級FP技能士/ハウジングライフプランナー/損害保険募集人資格/少額短期保険募集人資格

鉄骨プレハブ住宅のハウスメーカーにて注文住宅の営業を経験。その後個人事業として輸入販売事業を手掛けながら、大手外資系IT企業の業務を行う。後に横浜にあるアパートの建売会社にて土地仕入れの営業、同企業の社内ベンチャーとして住宅企画の会社を設立。2017年CFネッツへ入社し、AM事業部へ配属、売買実績を積み、現在はPM事業部リーダーとして勤務

賃貸借

  1. 賃貸借と転貸（梅原）
  2. 使用貸借（梅原）
  3. 借地借家法（梅原）

株式会社シー・エフ・ネッツ
プロパティマネジメント事業部 リーダー
梅原　大輔

【保有資格】
CPM（公認不動産経営管理士）/宅地建物取引士/RESAM（不動産総合戦略マスター）/公認不動産コンサルティングマスター/賃貸不動産経営管理士/少額短期保険募集人/損害保険募集人資格/甲種防火管理者/個人情報保護士

大学卒業後、自動車販売会社へ就職後、大手賃貸不動産仲介会社へ転職。 さらに専門性を追求し賃貸不動産管理、仲介会社へ転職し、仲介業務、管理業務に17年間携わり、 空室を早期に埋めるテクニック、高入居率を維持できるスキルを身に付ける。その後自身にて不動産会社を設立、宅建業免許を取得し、賃貸不動産管理及び仲介業を行う。 2019年3月CFネッツ入社。

不法行為・請負

  1. 不法行為と使用者責任（新井）
  2. 請負と委任（新井）

株式会社シー・エフ・ネッツ
プロパティマネジメント事業部 サブリーダー
新井　誠子

【保有資格】
CPM(公認不動産経営管理士)/RESAM（不動産総合戦略マスター）/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/生命保険募集人/損害保険募集人資格者/少額短期保険募集人/公認不動産コンサルティングマスター

専業主婦をしていた頃、オーナー業に興味を持ち、不動産投資を学び始める。自宅や投資用ワンルーム購入で資産形成の楽しさを覚え、より深い知識と多くの実務経験を積みたいという思いから2009年CFネッツに入社。総務部、AM事業部、PM事業部を経験。賃貸管理はもちろん、資産形成、相続対策等、中でも女性ならではの視点を生かした分野でのご提案を得意としている。

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